¿Venta de Terrenos en la Sierra o Selva del Perú? Descubre la actualidad y planes de Centenario Urbanizaciones para el 2025

El 2024 ha sido un año clave para Centenario Urbanizaciones, logrando cumplir con sus proyecciones de ingresos al cierre del primer semestre. Con un total de 12 proyectos activos a nivel nacional, las ventas en Lima Norte (Carabayllo), Lima Este (Santa Clara) y en el norte del país han sido fundamentales para alcanzar estos resultados. Según Carlos Conroy, VP de Desarrollo Urbano de Centenario, la compañía proyecta un crecimiento de entre 8 y 10% para este año, con la venta de entre 3200 y 3400 lotes. Con esta sólida base, Centenario ya se prepara para un 2025 ambicioso, donde se espera colocar hasta 4000 lotes.    

¿Nuevas urbanizaciones en la Sierra y Selva del Perú? 

Gracias a este buen desempeño, Centenario ha iniciado una fase activa de prospección de terrenos, con el objetivo de asegurar nuevas oportunidades para los próximos años. Durante el 2024, la empresa está destinando un capital de 100 millones de soles para nuevas etapas y proyectos, mientras que para el 2025 se incrementará el desembolso a 120 millones de soles, con planes de expansión hacia tres nuevas plazas en el norte del país, incluyendo Piura, Chiclayo y Trujillo. Asimismo, se está negociando una compra en el Norte Chico de Lima, y se exploran nuevas opciones en la sierra o selva, esperando definir su ubicación en los próximos meses. 

Con miras al futuro, Centenario también está realizando una transformación en su modelo de negocio. Históricamente, la empresa ha apostado por grandes compras de terrenos, pero la realidad del mercado está cambiando. “Nos enfrentamos a un reducido banco de propiedades, salvo en Lima Sur, lo que nos lleva a migrar hacia un modelo más ágil”, indicó Conroy. Esta nueva estrategia se enfocará en adquirir terrenos de menor tamaño y gestionar una alta rotación de ventas, con plazos de desarrollo de dos a tres años, lo que permitirá a Centenario adaptarse mejor a las condiciones del mercado.   

Con este enfoque renovado y la solidez de sus resultados, Centenario Urbanizaciones está más que preparada para seguir liderando el mercado inmobiliario en los próximos años, con una visión clara hacia el crecimiento sostenido y la expansión estratégica a nivel nacional. ¡Seguimos construyendo el futuro del Perú!   

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